"Права и обязанности собственника жилого помещения"

СодержаниеВведение 3
1. Права собственника жилого помещения 4
2. Обязанности собственника жилого помещения 7
Заключение 11
Список используемой литературы 12

ВведениеПраво собственности на жилое помещение может возникать по-разному: в результате приватизации, в порядке наследования или дарения, по договорам купли-продажи, мены. Переход и возникновение права собственности на жилые помещения подлежит государственной регистрации и подтверждается правоустанавливающими документами. Право собственности охраняется законом. В России признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (п.1 ст.212 ГК РФ). Имущество, в частности жилые помещения, может находиться в собственности граждан и юридических лиц, Российской Федерации и ее субъектов, муниципальных образований (п.2 ст.212 ГК РФ). Права всех собственников защищаются равным образом (п.4 ст.212 ГК РФ).
Жилищное законодательство Российской Федерации, а также связанная с ним судебная практика находятся в процессе развития и совершенствования. Основным лицом (как обладающим всей совокупностью полномочий, так и несущим ответственность за недвижимое имущество) стал собственник. Иные лица, кроме собственника, пользуются недвижимым имуществом, в частности жильем, в силу каких-либо индивидуальных, предусмотренных законодательством отношений с собственником: семейных, договорных.

Список литературы
1. Конституция Российской Федерации // СПС "Гарант"
2. Гражданский Кодекс Российской Федерации // СПС "Гарант"
3. Жилищный кодекс Российской Федерации // СПС "Гарант"
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006г. №25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановление Правительства Российской Федерации"
5. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
6. Алексеев С.С., Васильев А.С., Голофаев В.В., Гонгало Б.М. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части 1, 2, 3, 4 (под ред. Степанова С.А.). 2-е изд., перераб. и доп. "Проспект; Екатеринбург: Институт частного права", 2010
7. Афонина А.В. Жилищное право: Учебное пособие. "Дашков и К", 2007.
8. Бубон К.В. Право собственности и жилищное законодательство: коллизии эпохи. "Законодательство и экономика", 2009, №10
9. Голубев А.В. Обязательства собственников жилых помещений в многоквартирном доме по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги "Законодательство и экономика", 2009, №2
10. Городов О.А., Губаева А.К., Долгополый М.Н. и др. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) (под ред. О.А. Городова). 3-е изд., перераб. и доп. "Проспект", 2009
11. Титов А.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. 7-е изд., перераб. и доп. "Юрайт"; 2010