Оценка рыночной стоимости предприятия на основе затратного, сравнительного и доходного подходов на примере ООО " А-Трейд"

СодержаниеВведение 3
Глава 1. Теоретические основы оценки рыночной стоимости предприятия 5
1.1. Классификация объектов оценки рыночной стоимости 5
1.2. Особенности формирования рыночной стоимости предприятия 8
1.3. Особенности оценки рыночной стоимости предприятия на основе затратного, сравнительного и доходного подходов 15
Глава 2. Практический расчет по оценке рыночной стоимости предприятия на примере ООО "А-Трейд" 28
2.1. Характеристика ООО "А-Трейд как объекта оценки 28
2.2. Оценка объекта, затратным подходом 32
2.3. Оценка рыночной стоимости объекта сравнительным подходом 44
2.4. Оценка рыночной стоимости объекта доходным подходом 51
2.5. Согласование результатов оценки рыночной стоимости 55
Глава 3. Направления совершенствования оценки рыночной стоимости предприятия 59
Заключение 71
Список использованной литературы 76
Приложения 81



ВведениеСегодня для принятия эффективных управленческих решений собственникам и руководству предприятия часто требуется информация о стоимости бизнеса. В проведении оценочных работ заинтересованы и другие стороны: государственные структуры (контрольно-ревизионные и другие органы), кредитные организации, страховые предприятия, поставщики, инвесторы и акционеры.
Повышение стоимости предприятия - один из показателей роста доходов его собственников. Поэтому периодическое проведение оценки стоимости бизнеса можно использовать для анализа эффективности управления предприятием.
Знание основ оценки стоимости предприятия (бизнеса) и управления ею, умение применять на практике результаты такой оценки - залог принятия эффективных управленческих решений, достижения требуемой доходности предприятия, что свидетельствует об актуальности выбранной темы дипломной работы.
Итак, сегодня для принятия эффективных управленческих решений собственникам и руководству предприятия часто требуется информация о стоимости бизнеса.
В проведении оценочных работ заинтересованы и другие стороны: государственные структуры (контрольно-ревизионные и другие органы), кредитные организации, страховые предприятия, поставщики, инвесторы и акционеры.
Традиционные методы финансового анализа основаны на расчете финансовых коэффициентов и только на данных бухгалтерской отчетности предприятия. Однако наряду с внутренней информацией в процессе оценки стоимости предприятия в регионе, отрасли и экономики в целом.

Знание основ оценки стоимости предприятия (бизнеса) и управления ею, умение применять на практике результаты такой оценки - залог принятия эффективных управленческих решений, достижения требуемой доходности предприятия.
В связи с этим достаточно актуальными представляется изучение вопросов рассмотрения классических методик оценки бизнеса с целью проведения оценки рыночной стоимости бизнеса.
Целью дипломной работы является изучение особенностей и проведение оценки рыночной стоимости предприятия, на основе отечественных и зарубежным методик.
Поставленная цель определила выполнение следующих задач:
рассмотрение теоретических основ оценки рыночной стоимости предприятия на основе затратного, сравнительного и доходного подходов;
проведение расчета оценки рыночной стоимости предприятия на примере ООО "А-Трейд";
рассмотрение основных направлений совершенствования оценки рыночной стоимости предприятия.
Объектом исследования является ООО "А-Трейд".
Предметом исследования оценка стоимости деятельности предприятия.





Список литературы1. Федеральный закон РФ "О внесении изменений в федеральный закон об оценочной деятельности в Российской Федерации от 29.07.1998 г. № 135 -ФЗ" от 29.07.2009 г. № 157 -ФЗ.
2. - Международными стандартами оценки Международного Комитета по стандартизации оценки имущества МК СОИ (TIA VSС): Стандарт 1 "Рыночная стоимость как база оценки". - Стандартами Российского общества оценщиков "Рыночная стоимость как база оценки" СТО РОО 20-02-05
3. - СТО РОО 27-01-05 "Кодекс профессиональной этики членов РОО". М-2005; - Постановлениями и инструкциями Правительства Российской Федерации, Министерства имущества РФ.
4. - Федеральный стандарт оценки № 1 "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)" Утвержден Приказом Минэкономразвития Росси № 256 от 20.07.2010 г.
5. Федеральный стандарт оценки № 2 "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)"Утвержден Приказом Минэкономразвития Росси № 255 от 20.07.2008 г.
6. Федеральный стандарт оценки № 3 "Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)" Утвержден Приказом Минэкономразвития Росси № 254 от 20.07.2008 г.
7. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Прошлое. Настоящее. Будущее /[Е. Б. Покопцева, Т. И. Никитина, В. С. Казейкин, О. С. Кудрявцева]; под ред. И. С. Радченко. - М.: ГроссМедиа, 2008.- 317, с.
8. "Анализ и оценка приносящей доход недвижимости.", Дж. Фридман, Ник. Ордуэй. - М.: Дело, 2010.
9. Асаул А.Н. Оценка собственности: учеб. пособие для вузов по специальности 080502 /А. Н. Асаул и др.. - СПб.: С.-Петерб. гос. архитектур.-строит. ун-т, 2008.- 247 с.
10. Бромвич М. "Анализ экономической эффективности капиталовложений". Пер. с англ. М.: ИНФРА-М, 2010
11. Бондарь Ю.А. Управление предприятием на основе стоимостной концепции: теория и практика /Ю. А. Бондарь. - Владивосток: Дальнаука, 2009.- 144 с.
12. Балакин В.В. Основы оценки бизнеса /В. В. Балакин, В. В. Григорьев; Акад. нар. хоз-ва при Правительстве РФ. - М.: Дело, 2009.- 383 с.
13. Валдайцев С.В. Оценка интеллектуальной собственности /С. В. Валдайцев. - М.: Экономика, 2009.- 470, с.
14. Волощук С.Д. Оценка эффективности управления объектами оборонно-промышленного комплекса на основе показателя общественной стоимости /С. Д. Волощук. - М.: Наука, 2009.- 231, с.
15. Гаврилов Н.А. Основы оценки собственности: учеб. пособие /Н. А. Гаврилов. - Владивосток: Изд-во ДВГТУ, 2008.- 443 с.
16. Г. Харрисон. "Оценка" - М.:2010 г.
17. Дж. Фридман, Н. Ордуэй. "Анализ и оценка приносящей доход недвижимости" - М.:2010.
18. Иванова Е. Н. Оценка стоимости предприятия: cб. задач: учеб. пособие /Е. Н. Иванова. - М., 2010.
19. Квочкин А.Н. Оценка стоимости предприятия и перспективы ее развития на региональном уровне /А. Н. Квочкин, В. И. Квочкина, О. А. Попова; М-во сел. хоз-ва Рос. Федерации, Департамент кадровой политики и образования, Мичурин. гос. аграр. ун-т. - Мичуринск: Изд-во МичГАУ, 2008.- 165 с.
20. Кострикин П.Н. Мировой опыт оценки /П. Н. Кострикин, А. Н. Кузьминов, С. И. Мутовин. - М.: МАКС Пресс, 2010.- 203 с.
21. Лобанова Е. И. Экономика предприятия (оценка стоимости): [учеб.-метод. пособие] /Е. И. Лобанова. - Новосибирск, 2008.
22. Лебединская А.И. Оценка имущественного комплекса предприятия: Учеб. пособие /А.И. Лебединская. - М., 2010.- 134 с.
23. Мацнев О.В. Оценка стоимости предприятия: региональный опыт оценки /О. В. Мацнев; науч. ред. В. И. Терехин. - Рязань: М-Пресс, 2010.- 149 с.
24. Найденов Л.И. Оценка рыночной стоимости объектов: учеб. пособие /Л. И. Найденов. - Казань: Познание, 2009.- 207 с.
25. Назаров В.Б. Оценка стоимости предприятия. Руководство к действию /В. Б. Назаров. - СПб., 2009
26. Оценка стоимости предприятия /]Под ред. Толкушкина А.В. - М.: Юрист, 2007.- 526 с.
27. Оценка стоимости предприятия: Сб. материалов /Под ред. Головина О.Л. и Цыганова А.А. - М.: Страховое ревю, 2008.- 112 с.
28. Оценка стоимости предприятия /П. Н. Кострикин, А. Н. Кузьминов, С. И. Мутовин, О. В. Никифорова. - М.: МАКС Пресс, 2008.- 211 с.
29. Оценка стоимости предприятия: 100 вопросов и ответов. - Ростов н/Д, 2010
30. Оценка стоимости предприятия: [учеб. пособие для вузов по направлению 080500 "Менеджмент"] /[Т. Г. Касьяненко, Г. А. Маховикова, В. Е. Есипов и др.]. - М.: КноРус, 2010.- 751, с.
31. Оценка инвестиционной стоимости компании /А. В. Новиков [и др.]; отв. ред. М. В. Лычагин ; Ин-т экономики и орг. пром. пр-ва СО РАН, Новосиб. гос. ун-т экономики и упр.. - Новосибирск: НГУЭУ, 2009.- 348 с.
32. Оценочная деятельность. Оценка стоимости имущества /[Н. В. Мирзоян и др.]; под ред. И. В. Косоруковой. - М.: Моск. финансово-пром. акад., 2009
33. Оценка стоимости предприятия. Вопросы правового регулирования. - М., 2010
34. Оценка стоимости предприятия: [учебник для вузов по специальности "Финансы и кредит" /А. Г. Грязнова, М. А. Федотова, И. Л. Артеменков и др.]; под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой ; Финансовая акад. при Правительстве Рос. Федерации, Ин-т проф. оценки. - 2-е изд., перераб. и доп.. - М.: Финансы и статистика, 2010.- 557, с.
35. Оценка бизнеса: [учеб. для вузов по экон. специальностям /[А. Г. Грязнова, М. А. Федотова, С. А. Ленская и др.]; Финансовая акад. при Правительстве Рос. Федерации, Ин-т проф. оценки ; под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. - Изд. 2-е, перераб. и доп.. - М.: Финансы и статистика, 2009.- 733, с.
36. Оценка бизнеса: [по специальности "Финансы и кредит" /В. Е. Есипов и др.]; под ред. В. Е. Есипова, Г. А. Маховиковой. - 3-е изд.. - СПб.: Питер, 2010.- 510 с.
37. Постюшков А.В. Стратегический оценочный менеджмент /А. В. Постюшков. - М.: Компания Спутник+, 2009.- 357 с.
38. Рожкова О.Н. Методы определения рыночной стоимости предприятия: учеб. пособие /О. Н. Рожкова; Моск. гос. ун-т природообустройства, Каф. экономики природообустройства. - 2-е изд., перераб. и доп.. - М.: МГУП, 2004.- 78 с.
39. Салютина Т.Ю. Методический и эконометрический аппарат оценки рыночного потенциала компаний связи /Т. Ю. Салютина. - М.: ГУУ, 2009.- 216 с.
40. Симионова Н.Е. Оценка бизнеса: теория и практика /Н. Е. Симионова, Р. Ю. Симионов. - 2-е изд., перераб. и доп.. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2010.- 572 с.
41. Стрельникова Т.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): [учеб. пособие для вузов по специальности 080503] /Т. А. Стрельникова. - Саратов: ПАГС, 2009.- 203 с
42. Толкачев Н.М. Оценка стоимости предприятия: учебное пособие для студентов всех форм обучения по специальности 080105.65 "Финансы и кредит" /Н. М. Толкачев. - Новосибирск, 2009
43. Тихомиров Д.В. Оценка стоимости компаний при слияниях и поглощениях: учеб. пособие /Д. В. Тихомиров; С.-Петерб. гос. ун-т экономики и финансов, Каф. ценообразования и оценоч. деятельности. - СПб.: Изд-во С.-Петерб. гос. ун-та экономики и финансов, 2009.- 131 с.
44. Тарасевич Е.И. "Оценка недвижимости." Санкт-Петербург, Издательство СПбГТУ, 2010.
45. Управление стоимостью бизнеса: сб. материалов Всерос. науч.-практ. конф., 24 - 25 нояб. 2008 г. /[редкол.: Валитов Ш. М. и др.]. - Казань: Изд-во Казан. гос. финансово-экон. ин-та, 2009.- 225, [1] с.
46. Федотова М.А., Уткин Э.А. "Оценка недвижимости и бизнеса: Учебник." М., 2009
47. Черный Ю.И. Стоимость бизнеса и стратегия развития компании: основные принципы построения интегрированной системы /Ю. И. Черный, Е. А. Рейнгольд; Междунар. акад. оценки и консалтинга. - М.: МАОК, 2009.- 213 с.
48. Чернолес Г.В. Интеллектуальный капитал предприятия, основанного на новых знаниях: формирование, управление, стоимостная оценка /Г. В. Чернолес. - СПб.: Центр стратег. исслед., 2008.- 166 с.
49. Щепотьев А.В. Методика выявления и оценки "скрытых" и "мнимых" активов и обязательств: (применяется для оценки рыноч. стоимости орг. (бизнеса) /А. В. Щепотьев. - М.: Юстицинформ, 2009.- 142 с.
50. "Экономика и управление недвижимостью." Под ред. П.Г. Грабового. - Москва, 2009.