Развитие коммерческой недвижимости7

СодержаниеCASE "Развитие коммерческой недвижимости" 3
Введение 4
1. Ситуация на рынке коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге 5
2. Создание концепции нового коммерческого комплекса и обоснование его возможного профиля. 7
2.1. Идея объекта девелопмента: 7
2.2. Формат проекта: 7
2.3. Имеющиеся аналоги 8
3. Концепция 10
4. Формат и определение оптимального места для размещения 11
4.1 Описание объекта 11
4.2 Описание участка девелопмента 12
5.Эффективность 13
6. Привлечение арендаторов 14
7. Писок использованных источников 16


ВведениеЯ - девелопер и приступаю к подготовке и реализации нового проекта. У меня есть стабильное финансирование (свои средства, инвесторы, кредиторы). Я составил разумное обоснование под новый проект для своего руководства. Ранее я уже провел ряд маркетинговых исследований и понял, что наиболее эффективное вложение денежных средств в условиях кризиса - это создание коммерческого комплекса.
Я создал концепцию, обосновал формат и определил оптимальное место для размещения нового коммерческого комплекса. Обосновал его возможный профиль, а также подобрал возможных арендаторов.
При подготовке и реализации нового проекта я поставил для себя следующие задачи:
" ознакомиться с ситуацией на рынке коммерческой недвижимости в СПб;
" сформулировать идею объекта девелопмента;
" сравнить имеющиеся аналоги и найти свою нишу;
" составить его концепцию: класс объекта, основные составляющие, архитектурно-планировочное решение (описание), стиль оформления, целевая "аудитория";
" определить местоположение будущего коммерческого комплекса;
" обосновать его эффективность / востребованность;
" привлечь в него арендаторов или покупателей площадей.

Список литературыhttp://bankzadach.ru/investitsii/
http://www.restate.ru/
http://www.arendator.ru/events.php?id=743